Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит сведения обо всех объектах недвижимости, поставленных
на государственный кадастровый учет, которые учитываются
при проведении государственной кадастровой оценки. В ходе анализа этих сведений специалистами ГБУ АО «АрхОблКадастр» выявляется противоречивая, неоднозначная, неполная информация о характеристиках объектов недвижимости. Учет таких сведений при проведении государственной кадастровой оценки приведет к искажению кадастровой стоимости, и, как следствие, к расчету некорректного налога на имущество, налогооблагаемой базой которого является кадастровая стоимость.
Одним из способов учета достоверных и полных данных
при проведении государственной кадастровой оценки является предоставление правообладателем декларации о характеристиках объекта недвижимости, которая позволяет уточнить такие характеристики как наименование объекта, материал стен, год постройки, этажность, местоположение. Кроме того, декларация позволяет сообщить
об индивидуальных характеристиках объекта недвижимости, сведения
о которых ЕГРН не содержит, например, фактическое использование объекта недвижимости, строительный объем, обеспеченность
или возможность подключения земельного участка к инженерным сетям
и др.
и кадастровый номер), в отношении которых поступили декларации, размещены на сайте ГБУ АО «АрхОблКадастр» https://29bti.ru/ в разделе «Кадастровая оценка» в подразделе «Информация для заявителей» вкладка «Декларации о характеристиках ОН».